Gestion immobilière – Services de location de villas de vacances pour les propriétaires

Un marketing international, une expérience locale!

Louez votre villa l’esprit serein. Générez des revenus de location courte durée en vous appuyant sur notre réseau international de location de villas. En tant qu’agence de location de vacances offrant un service complet, nous pouvons nous occuper de tout, des réservations au marketing, en passant par le nettoyage et le dépannage sur place.

LA MISE EN LOCATION ET LA GESTION DES RÉSERVATIONS

Une clientèle internationale – Grâce à nos années d’expérience, nous avons développé un réseau international sur le marché touristique italien et étranger.

– Publicité gratuite et visibilité mondiale : nous mettons en avant votre villa dans le monde entier, grâce à notre réseau d’agences internationales spécialisées, en participant à des salons professionnels, en faisant de la publicité dans les journaux, les magazines et sur Internet.
– Communication avec les locataires en 5 langues : anglais, allemand, français, néerlandais et italien.
– Choix de la clientèle : nous ne gérons que des villas de grande qualité qui s’adressent à une clientèle ciblée.

LA GESTION DES VILLAS ET L’ASSISTANCE AUX LOCATAIRES

Restez serein – La location d’une propriété peut parfois s’avérer complexe ; nous serons à vos côtés à chaque étape du processus.

– La gestion de la propriété : organisation du ménage, gestion des draps et des serviettes, et gestion de l’entretien.
– L’assistance aux locataires : un personnel multilingue qualifié pour l’accueil des locataires (arrivée et départ) et fournir des informations touristiques locales, ainsi qu’une assistance avant, pendant et après leur séjour.
– La satisfaction client : nous mettons à disposition un large éventail de services supplémentaires, comme un chef cuisinier à domicile, l’organisation de dégustations de vins, un guide de randonnées et des excursions sur mesure, la location de bateaux, et bien plus encore.

LA GESTION ADMINISTRATIVE ET LA RÉGLEMENTATION

Une sécurité garantie – Surmontez toutes les difficultés associées à la location et laissez-vous guider dans l’exécution des procédures bureaucratiques.

– La gestion administrative : mise en place de contrats de location, conseils en matière d’assurance, politiques de paiement et d’annulation, caution.
– Conseil en matière de fiscalité : optimisez vos impôts sur vos revenus locatifs en tant que personne privée ou morale, gérez les retenues à la source et les certifications. Communications régulières sur les réservations et les paiements.
– Obligations légales : enregistrement auprès de la municipalité et de la région conformément à la loi italienne, perception de la taxe de séjour, déclaration de présence auprès des commissariats de police et des portails régionaux.

ASSISTANCE IMMOBILIÈRE – ACHAT ET VENTE DE BIEN IMMOBILIER

Service personnel et professionnel – Vous serez guidé tout au long du processus complexe d’achat et de vente de biens en Italie.

Notre portail Lago Maggiore Immo propose un grand nombre de propriétés prestigieuses dans la région du Lac Majeur, dont beaucoup n’auraient jamais été mises sur le marché. Grâce à notre réseau de partenaires et d’experts privilégiés, nous sommes en mesure de vous guider jusqu’à la maison de vos rêves, en toute confidentialité et avec grand professionnalisme. Contactez-nous et parlez-nous de votre projet idéal, nous nous efforcerons de vous trouver la propriété parfaite!