Hausverwaltung – Urlaubsvermietungsservice für Hauseigentümer

Internationales Marketing und Erfahrung vor Ort!

Erhalten Sie das Rundum-Sorglos-Paket. Rüsten Sie ihr Haus auf und verhelfen Sie sich so zu Einnahmen durch Kurzzeitvermietungen über unser internationales Netzwerk. Als Agentur für Urlaubsvermietungen mit Rundum-Service kümmern wir uns um alles, von den Buchungen übers Marketing bis hin zur Reinigung und Problembehebungen vor Ort.

VERWALTUNG VON RESERVIERUNGEN UND MARKETING

Internationale Kundschaft – dank unserer langjährigen Erfahrung haben wir ein internationales Netzwerk aufgebaut, um den ausländischen und den italienischen Tourismusmarkt zu erreichen.

– Kostenlose Annoncen und weltweite Verbreitung und Sichtbarkeit: Wir bewerben Ihre Villa auf der ganzen Welt über unser Netzwerk spezialisierter ausländischer Agenturen, indem wir an Messen teilnehmen und über Werbung in Zeitungen, Zeitschriften und im Internet.
– Gästekommunikation in 5 Sprachen: Englisch, Deutsch, Französisch, Niederländisch und Italienisch.
– Kundenselektion: Unsere Website bietet nur hohe Qualitätsstandards an und richtet sich an eine ausgewählte Kundschaft.

HAUSVERWALTUNG UND GÄSTEBETREUUNG

Bleiben Sie sorgenlos – Die Vermietung Ihrer Immobilie kann viele Herausforderungen in sich bergen; wir werden Sie bei jeder Phase des Verfahrens unterstützen.

– Immobilienverwaltung: Organisieren der Reinigung, Bereitstellung von Bettwäsche und Handtücher sowie Instandhaltung.
– Gästebetreuung: Qualifizierte mehrsprachige Mitarbeiter für den Empfang der Gäste (Check-in und Check-out), die auch örtliche touristische Informationen bereitstellen und vor, während und nach dem Aufenthalt der Gäste Unterstützung anbieten.
– Kundenzufriedenheit: Wir bieten eine große Auswahl an zusätzlichen Dienstleistungen an, von Privatköchen über Weinproben, persönlichen Fremdenführern und Ausflügen, Bootsverleih und mehr.

VERWALTUNG UND RECHTLICHE ANFORDERUNGEN

Garantierte Sicherheit – Bewältigen Sie jedwede praktischen Probleme. Sie werden durch alle bürokratischen Verfahren geführt, für eine professionelle und fruchtbare Zusammenarbeit.

– Administrative Hilfe: Aufsetzen von Mietverträgen, Versicherungsberatung, Zahlungs- und Stornierungsrichtlinien, Kautionen für Schäden.
– Steuerliche Beratung: Optimieren Sie die Steuern bei der Verwaltung Ihrer Einnahmen aus der Vermietung als Privatperson oder als Unternehmen, indem Sie Steuern und Bescheinigungen bzw. Zertifizierungen abziehen. Wir informieren Sie regelmäßig über den neuesten Stand in Bezug auf Buchungen und Zahlungen.
– Gesetzliche Verpflichtungen: Registrierung bei der Gemeinde und der Region in Übereinstimmung mit dem italienischen Gesetz, Einnahme von Touristensteuer, Berichterstattung an die Polizeipräsidien und die regionalen Portale über die Anzahl der anwesende Gäste.

UNTERSTÜTZUNG MIT IMMOBILIEN – KAUF UND VERKAUF EINER IMMOBILIE

Persönlicher und professioneller Service – Sie werden durch den komplexen italienischen Prozess bei einem Kauf oder Verkauf geführt und begleitet.

Unser Portal Lago Maggiore Immo bietet eine Auswahl an exklusiven Liegenschaften rund um den Lago Maggiore (Langensee) an, wovon viele gar nie auf den freien Markt kommen. Über ein Netzwerk von bevorzugten Partnern und Experten sind wir in der Lage, Sie zu Ihrem Wunschobjekt zu führen – absolut vertraulich und mit garantierter Professionalität. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunschvorhaben und wir werden uns bemühen, das richtige Objekt für Sie zu finden!